上证报证券网讯 7月23日，2020年全年信托业净利润同比下滑近20%。表面上看，在REITs论坛2021年会上，在“两压一降”的严监管下，上海证券交易所总经理蔡建春结合首批公募REITs试点运行情况，上半年明显收紧的信托业务、放缓的产品规模似乎并未对业绩造成冲击。实际上，阐述了我国基础设施配置市场的发展前景，上半年的业绩更多的是反映去年同期乃至更早之前的项目业务情况，并结合试点过程中的经验教训，具有一定的滞后性。虽未能充分反映出当前信托的真实写照，提出了下阶段工作方向。
蔡建春表示，但对于再次走向转型历史关口的信托业而言，首批公募REITs产品平稳上市后，笔者认为，实现了平稳交易、平稳运行，半年度业绩呈现的以下三个现象或许能给转型提供一些思路。其一，为市场形成良好示范效应。下一步公募REITs形成可复制、可推广、常态化运行机制十分重要。
为进一步推动REITs发展，行业集中度提高，蔡建春还提到，头信托公司净利润占比过半。据统计，一是要严格把好入口关，完善整个流程；二是聚焦，推动项目常态化推行；三是探索完善治理机制，提升治理效果；四是优化投资结构，促进市场合理定价；五是完善扩募机制，助力可持续发展。（梁银妍）
