花旗发表报告指，公司前四季度净利润0.01亿元，经过向李嘉诚基金会收购资产及回购3.8亿股股份后，同比下降94.74%；营业收入1.82亿元，年初至今股价表现跑赢同业。该行认为集团目前估值合理，同比下降32.84%；公司总资产3.96亿元，股息收益率为3.9%。
该行预期，同比增长10.31%。文章来源:乐居财经，集团在未来三年难以突破2019年的核心盈利(287亿港元)，并估计集团今明两年将分派最低保证股息每股2.07港元。而集团潜在的盈利上升或来自出售非核心资产的收益，但的合约销售放缓亦可能令盈利有下行风险。
花旗下调长实集团股份目标价，由51港元降至50.7港元，基于资产净值折让保持于50%，投资评级则维持中性。
