8月25日，这一消息对严重依赖外国援助的阿富汗经济造成了又一次打击。，佳兆业集团披露2021年中期业绩，并同步举办线上业绩记者会。佳兆业的营业额及毛利分别约为300.65亿元及92.78亿元，较2020年同期分别增长约34.8%及23.1%。该公司“三道红线”提前实现全绿档。
报告期内，佳兆业累计合约销售权益金额约（单位下同）638.54亿元，较2020年同期增长77.2%。佳兆业的营业额及毛利分别约为300.65亿元及92.78亿元，较2020年同期分别增长约34.8%及23.1%。期内溢利增加30.5%至约30.79亿元。期内该公司拥有人应占溢利及每股基本盈利分别达30.03亿元及46.8分，较2020年同期分别增长约8.5%及5.2%。
报告期内，佳兆业核心净溢利约为39.32亿元，较2020同期的约30.51亿元增长28.9%。
报告期内，佳兆业于全国51个城市合共拥有233个房地产项目，土地储备达约31.1百万平方米，其中湾区土地储备约19.23百万平方米，占整体土地储备的61.8%。湾区城市中，深圳及广州作为佳兆业多年取深耕的重点市场，土地储备占比达湾区市场的35.3%。
佳兆业集团董事副、执行董事兼总裁麦帆在线上发布会上表示，下半年，佳兆业的城市更新项目将转化可售面积约155.2万平方米，对应可售货值超过742.1亿元，预计全年转化货值增长约130%，未来1-2年内，还将转化可售面积382.8万平方米，可售货值约1420亿元，佳兆业有充足的信心完成全年1300亿元的销售目标。
报告期内，佳兆业持有现金及银行存款（包括银行存款、现金及银行结余及受限制现金）达487亿元，扣除预收账款（包括合同负债）的资产负债率下降至69.9%；净负债率降低至93.7%，现金短债比（剔除受限制现金）则维持稳定于1.53倍，“三道红线”提前实现全绿档。
首席财务官吴建新指出，降负债一直是佳兆业的重点工作。“从2017年开始我们积极、主动进行债务管理，净负债率实现八连降。自2020年下半年至今，不到一年的时间里，我们积极响应监管要求，经过努力提前完成‘三道红线’降档目标，全线降至‘绿’档。”
谈及下半年集团降负债工作计划时，吴建新表示佳兆业仍将主动控制有息负债规模，调节长短债结构；审慎稳健投资，必须拿有现金流且有利润的项目，引入投资者，优化资本结构；对业务全流程进行精细化管理，降本增效，提升产品溢价能力、加快供货、销售及回款。
吴建新认为，未来政策监管不会放松，融资会进一步收紧。佳兆业将继续深化业财融合，支持业务、服务业务；控风险、降负债、提利润，行稳致远，保障全集团的业务更加健康发展。
【记者】李荣华
【作者】 李荣华
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
