原创 365财经
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365财经 王莎莎 发自深圳
“险资的投资是最难的，造成58人死亡，我们要把零碎的保费投入一个可以抗多轮经济周期的资产中去”。周末时，5人失踪，365财经的一位险资朋友说。
面对住宅市场的变化，数千辆汽车和房屋被毁，险资瞄准的“猎物”，农田被淹没。在郑州，也开始发生转移。
曾经地产界的“白衣骑士”、险资界的“地产亨”——平安，近40万人流离失所，是敏锐的。其6月底330亿元买下凯德商办物业，有关门表示，就是一个信号。
与此同时，该市直接经济损失达655亿元。高盛在一份报告中说，365财经也发现，很一分索赔可能来自郑州，平安所持的地产股们，那里有很多财产和汽车被损坏。富途证券董事总经理谢明光表示:“由于郑州是一个城市，算下来也真是“赚的赶不上亏的”。如此一来，河南洪水很可能引发单次自然灾害中最的保险赔付。”他补充说，目标转移也就顺理成章了。
365财经翻了翻上市房企2020年的年报，目前平安担任第股东的房地产企业有：碧桂园、朗诗、旭辉、华夏幸福、金茂，目前的总市值达247.71亿元。
这个数字看起来不多，相比平安本身1.06万亿的市值，简直杯水车薪。
不过，平安在这些房地产企业投资中的盈亏，却可窥斑见豹。先来看一张图：
平安最早投资的房地产企业，是碧桂园。这笔投资堪称战投界教科书级别的成功案例。
2015年4月，平安人寿以62.97亿港元认购碧桂园22.36亿股股份，成为碧桂园的第股东。
之后平安多次减持、高位，获得盈利。目前平安仍持有碧桂园8.85%的股份，仍然是第股东。
伴随碧桂园成长，平安也获利颇丰。按照碧桂园当前股价，平安所持有的股票市值已达130.34亿元，粗略计算净赚77.78亿元。
买碧桂园，赚了。
2015年11月，平安不动产以每股0.6529港元的价格，认购朗诗绿色地产3.27亿股新股份，总代价约2.14亿港元，折合1.78亿元。认购完成后，平安不动产成为朗诗地产第股东。
截至2020年末，平安持有朗诗地产的股票最新市值达1.5亿元，资金缩水近0.28亿元。
买朗诗，亏了。
2017年，冲刺千亿销售规模的旭辉，引入平安作为战投。如今，作为第股东的平安，拥有旭辉的的股票市值23.69亿元，看得见的浮盈7.76亿元。
买旭辉，也赚了。
2018年，已有资金紧张传闻的华夏幸福，仍然不断“买买买”，最终引入了平安险资，解了燃煤之急。
2018年和2019年，平安先后两次入股华夏幸福，共计投入资金179.73亿元，持股比例约19.2%。
如今，平安持有华夏幸福的股票市值为49.72亿元，据其投入的资金的计算，资金缩水已达130.28亿元，成为其近年来投资最的亏损项目。
买华夏幸福，赔了。
2019年，金茂与平安订立股份配售协议和签订股份认购协议，平安持股15.2%。
截至2020年末，平安持有金茂14.05%的股份，按照其持有市值36.46亿元计算，平安的资金缩水36.18亿元。
买金茂，也没赚。
在这5家上市房企中，华夏幸福和金茂是平安投入资金最多的，但也是盈利最不理想的。
除此之外，平安还与一些型房企合作，进行了长期股权投资。合作房企有：华润、龙湖、金地等，合作项目多位于北京、上海、广州、南京等一二线城市。
截至2020年末，平安锁投资的这些企业的年末净值总计达183.06亿元。
其中，平安在2020年完全退出了西安蓝光美都企业管理服务有限公司。
银保监会在去年11月就曾发布通知，明确表示保险资金开展财务性股权投资，所投资的标的企业不得直接从事房地产，包括或者销售商业住宅。
纵观平安近五年的投资性房地产收益逐年增长：424亿元——471亿元——467亿元——544亿元——571亿元，2021年第一季度进一步增长至604亿元。
未来，商业及其他领域也将成为平安未来发力领域。平安首席投资官陈德贤曾表示，平安保险资金坚持了一贯的地产投资策略：一是坚持长期投资；二是专注商办物业，不碰住宅，并积极寻求符合政策导向的养老产业、公租房、长租公寓、物流、基建等社会民生领域的长期投资机会。
在平安最近的一笔房地产交易，是其330亿元收购来福士项目分股权。当时也有投资者质疑如果项目出问题，该如何追责。“保险资金运用重在稳健”，平安管理层如此回复。
