近日，河南房企建业集团就重风险请求帮扶救援事件引发关注。受该消息影响，9月9日，集团旗下多家上市公司股价跌。其中，建业新生活(9983.HK)收跌4.2%，建业地产（0832.HK）跌5.39%，中原建业(9982.HK)更是跌超10%。
9日晚间，建业集团就此事回应称，随着内疫情迅速控制和各级落实灾后重建恢复政策，目前，建业多数业态和业务已恢复到正常经营状态，正在加速回暖。
河南型房企建业集团求援文件热传
日前，一份关于河南本土房企建业集团《关于企业出现重风险和危机并请求帮扶救援的报告》引发社会关注。“在负债压力和流动性危机下，建业集团的问题最终还是传开了。”9月8日晚间，在郑州长期从事金融相关工作的邵先生如是说。
在该份报告中，建业集团坦言，受到汛情和疫情的双重打击，企业在河南多个地产项目停工、停业，分在建项目损毁严重，文旅项目运营高度承压，累计造成各种经济损失逾50亿元，企业面临“罕见的困难、风险和危机”。仅郑州二七区樱桃沟足球小镇项目，由于道路被冲断、复建无期，6亿元投资及9亿元用地，或成为15亿无效资产。
在上述消息影响下，9月9日，建业集团旗下多家上市公司股价跌。其中，筑友智造科技跌2.17%建业新生活跌4.2%，建业地产跌5.39%，中原建业更是跌超10%。
据悉，建业集团于1992年，是一家多元化的集团型公司，构建了地产、智造、物业、科技、文旅、商业、酒店、农业、旅游、足球、金融等为一体的生态服务体系。旗下建业地产、筑友智造科技、建业新生活、中原建业四家公司已实现香港主板上市。
截至2020年底，建业集团总资产达1821.49亿元，全年销售金额1274.8亿元，纳税额84.5亿元（含轻资产），员工合计约3万人。在郑州严重洪涝灾害发生后，建业集团向郑州市红十字会捐赠现金500万元设立“建业防汛抗灾专项基金”，并同时采购救援物资支持受灾地区与群众。
建业集团业务多布在河南，长期坚持“域化”，并于2019年实现全122个县级以上城市的全覆盖。近年来，当地市场存在相对饱和情况，并且还面对来自其他内外商的竞争。2021年年初，建业地产宣布启动“中原”，将企业业务涵盖以郑州为中心、半径500公里范围内的中原区域，力争将企业的生存空间进一步拓展。目前，建业集团在陕西、天津等地都有重要业务开展。
公司回应：正在加速回暖
9月9日，建业集团向《财经》记者回应称，网传求助信内容真实，但困难是暂时的。随着8月底河南疫情阶段性控制和各级在灾后重建恢复经营方面的力支持，目前，建业多数业态和业务已恢复到正常经营状态，正在加速回暖。在政策帮助下，公司销售和延期交付等问题已经得到解决，目前现金流是安全的。
建业集团强调，在水灾和新冠肺炎疫情双重叠加影响的时期，河南“万人助万企”也在深入开展。建业基于在此次灾情中，企业生产经营遇到的困难和问题，向递交了报告。
建业集团总裁王俊表示，建业近期有两笔美元债务需要偿还，分别是今年11月到期的4亿美元，以及明年8月到期的5亿美元，总体规模可控。建业准备全用自有资金偿还这两笔债务，其中首笔债务的资金问题已经解决。因此，公司并不存在短期的偿债压力。
9月初，建业地产公告8月单月合约销售金额52.6亿元，同比持平。截至8月31日，建业地产1-8月销售额实现386.3亿元，同比持平。建业地产表示，在房地产行业整体下行的形势下，市场担忧其业绩会遭遇一定的冲击，建业地产复工复产速度超出此前外界预期，同时加了回款力度，8月回款达45.4亿元，单月销售回款比达到86.3%。
王俊表示，建业地产8月现金流持续向好，资金情况稳定，有信心完成全年销售目标。建业其他业务板块正在有序恢复和回暖，建业将继续坚定不移推进中原，坚持“追求卓越，坚忍图成”的宏志，坚守“根植中原、造福百姓”的初心不变，穿越前进路上的各种艰难险阻。
国泰君安证券认为，建业地产在今年7-8月份的河南水灾和疫情重现中遭受超预期的影响。因此，管理层将2021年销售目标从800亿元下调至700亿元。由于影响逐步消退，建业地产的运营数据和财务表现将随着时间推至年底而反弹。此外，随着销售回款率回升和下半年土地开支预算减少，公司变差的净负债率将在年底得到改善。
河南长：坚决守住
不发生系统性区域性金融风险底线
值得注意的是，建业集团指出，上述报告不仅真实反映了企业面临的困难，更提出了为企业提供相关帮扶政策的建议。这些建议与河南颁布的“金十条”有很高的吻合度
官方文件显示，8月18日，河南办公印发《河南支持企业加快灾后重建恢复生产经营十条措施》（下称《措施》），旨在加快推动灾后重建和全面复工复产，快速全面恢复市场主体活力，推动全经济社会发展稳定向好。
上述《措施》明确，顺延房地产项目交付期限。受灾情疫情不可抗力影响，分房地产项目不能按规定期限履行施工和商品房交付义务，施工方和商相应顺延期限的，要采取措施切实维护购房者权益，顺延期限不得超过3个月。
在还贷方面，《措施》明确要求，银行业金融机构要对受疫情灾情影响的企业采取延期还本付息措施，不抽贷、不压贷、不断贷，不按照逾期报送信息，不下调贷款分类，不进行诉讼。对2021年7月1日以来贷款到期还本困难的市场主体，应给予临时性延期还本安排，最长可延至2022年12月31日；对企业需支付的贷款利息，应结合其受灾情况安排延期付息，最长可延至2021年12月31日，并免收罚息。
《措施》还指出，要进一步强化退税缓税，确保应退尽退、应退快退。允许确因经营困难、不能按时纳税的市场主体依法依规缓缴相关税款，切实减轻企业压力。要允许因灾出现较困难的企业缓缴企业职工基本养老、失业、工伤三项社会保险费，期限暂定为3个月。
建业集团此前披露的消息显示，河南及郑州市相关门负责人对集团反映的问题高度重视，主动到集团了解情况、助力纾困。8月18日，河南副长何金平，文化和旅游组、长姜继鼎一行调研建业文旅灾后恢复重建工作。翌日，郑州市副市长吴福民前往只有河南项目进行考察调研，并对灾后重建、疫情防控及复工复产工作作出指示。
为加快推动企业灾后重建和全面复工复产， 8月19日下午，河南税务领导即到建业集团进行现场办公，深入了解企业在税务方面的需求和助企惠企政策落实情况。并提出了在税收征管、留抵退税的解决方案，帮助企业快速处理涉税方面的问题，助力集团灾后重建工作。
此外，9月3日，河南长王凯主持金融稳定发展领导小组会议，强调要强化风险意识，扛稳政治责任，把金融风险防范化解工作做实做细做好，坚决守住不发生系统性区域性金融风险底线，支撑河南经济高质量发展。
编辑：叶舒筠
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