8月18日，佔於普通决议案通过时已发行股份数目的1.221%。，路劲基建有限公司（01098.HK）发布的2021年中期业绩报告显示，今年上半年，路劲基建实现收入49.49亿港元，同比下降39.53%；毛利12.76亿港元，同比减少50.77%；归属股东净利润3.25亿港元，同比减少24.39%。
值得一提的是，在期内公司所获得的6.46亿港元净利润当中，除了公司拥有人（即归母净利）占有50.3%左右，永续债持有人占比为40.5%，附属公司之非控股权益占比9.2%。
核心财务指标。来源：公告
盈利能力指标方面，上半年其毛利率、净利率和平均净资产收益率分别为25.79%、13.07%和1.53%。其中，毛利率同比下滑近6个百分点，净利率同比上升3.4个百分点，平均净资产收益率同比下滑0.78个百分点。
财务风险指标方面，资产负债率为71.38%，流动负债/总负债为66.6%，同比均有微幅上升。流动比率为1.4926，去年同期为1.6141。
核心财务指标。来源：公告
作为南方产业智库上市房企60健康指数（HFI-60）重点监测房企，截至今年6月末，路劲基建资产总额达到1181.09亿港元，净资产达到338亿港元。在所有净资产（权益）中，公司拥有人拥有215.6亿港元，占比63.79%，永续资本证券69.5亿港元，占比20.56%，附属公司之非控股权益52.9亿港元，占比15.65%。由此可见，手握公司超六成权益的母公司股东，分得了公司五成左右的净利润，而手握公司两成权益的永续债持有人，却分走了公司四成的净利，而持有15.65%权益的非控股股东，只分到了一成不到的净利。
路劲项目图。
截至今年6月末，路劲基业的银行结存及现金为223.37亿港元，另有受限制现金1.18亿港元。在流动负债中，属于银行及其他贷款165亿港元，在非流动负债中，这一项的数额则是267.58亿港元。由此可算得，其净负债率为61.55%，若剔除永续债后，其真实的净负债率为77.48%。现金短债比为1.35倍。
上半年，路劲基建实现销售额约400亿元，上年同期为213亿元，同比上涨约46.75%。其中，物业销售额381.02亿元，同比增长约86.3%，主要来自长三角地区项目以及香港晋环项目销售。另有高速公路项目路费收入18.95亿元。
土地储备上，上半年路劲基建在内地共获取了6幅住宅地块，楼面面积合共为74万平方米。在内地及香港的土地储备合共约724万平方米，其中已销售但未交付的面积为215万平方米。
南方产业智库点评
营业收入、毛利和归母净利润均幅受挫。除净利率外，毛利率和平均净资产收益率均出现下滑，后者仅录得1.53%的低水平数值。总体财务风险处于可控范围内，公司发行了较多的永续债来分散风险，从而削弱了公司的利润。
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【作者】 冯善书；吴颖岚
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