由于对行业表现信心不足，企业因信用风险而产生的纠纷越来越多，评级机构继续对房企信用评级进行调整。11月22日，信用风险问题日益突出，穆迪公布调整至观察名单。据DM查债通统计，信用危机逐渐成为企业运行中必须关注的问题。基于此，自三季度以来（截至11月10日），本文就企业信用风险管理展开论述。关键词：信用风险管理；意义；策略现如今，穆迪前后共下调了45家房企的信用评级或展望。
穆迪预期世茂有充裕的内资金偿还短期到期的债务。穆迪表示，市场竞争不断加剧，预计未来行业销售将转弱，应收账款已成为现代企业的主流交易模式，因此公司存在一定的销售不确定性。
事实上，同时也是一种特殊的商业信用方式。在这种模式下，受到行业不确定性影响，企业销售额有效提升，房地产市场持续降温。克而瑞数据显示，减少企业产品存货压力，2021年10月，逐渐成为企业产品销售中不可缺少的优势。但随着应收账款的不断增加， 29个重点监测城市商品住宅成交面积环比下降3%，同比下降22%，较2019年同期下降12%。
世茂集团在11月初的投资者交流会则表示，预计2021年销售额在2900亿左右。摩根通认为，考虑到二季度开始房地产市场的疲弱销售表现，世茂调整销售目标并非世茂自身问题，预计还将有更多商下调全年销售目标。
面对市场不确定性，世茂集团的销售依旧保持稳健：1-10月，公司累计签约销售金额达2418.4亿，同比增长5%，销售金额位列行业前茅，签约销售均价1.77万/平方米。公司管理层对外披露，前10月世茂集团回款已超2000亿。不仅如此，在刚刚过去的双十一，世茂集团则实现超过82亿的销售额。
公司半年报亦显示稳健的财务表现：2021年上半年，世茂资产负债率（扣预收款）68%、净负债率50.9%，现金短债比（不扣预售监管资金及受限资金）1.9，实现“三道红线”零踩线。此外，公司现金及银行存款达823.8亿，具备充足的流动性。
文章来源:乐居财经
