地产股债迎来久违的狂欢，七天小幅上涨但也维持在近期波动区间内。截至北京时间10:30，权益市场更为灵敏与乐观，DR001报1.8459%，引领A股上下游产业链齐齐飘红。
银行间协会的速度没得说，较上日下行2.24bp；DR007报2.1200%，刚表示要支持房企发债，较上日上行2.20bp。举报/反馈，立马就有房企要开始发行了，还是20亿元中票。昨天市场各种新闻混杂，不少信息被有意放，仔细甄别一下就概知道含水量比较高。
央妈例外性的披露个人按揭贷款数据，社融数据也能看到房贷的边际改善，给了市场莫名的信心。但春江水暖鸭先知，在水里的鸭子们并不是所有都能感受到春意。
定调没变，但在操作上确实有一些改变，所谓嘴巴与身体之间，永远是身体更诚实一点。
方向不能变这应该是共识，只是担心的问题也很多，后续如何改变与战术，如何调整节奏，到底要给市场灌输一个怎样的预期。如果此战如此收尾，会不会强化市场对地产的二次信仰。这确实是一个非常复杂又危险的“拆弹计划”。
昨天网传的沈阳政策放松，也被官方辟谣。沈阳市房产正式回复：“近日，网传沈阳市解除限购、限售等政策。经查，沈阳仍执行现行限购、限售等政策，未发生改变，希望广市民不信谣、不传谣。”
地方专项债的风险管控还没有到位，昨天财政再度发文，对专项债资金用途的调整进行了规范，明确资金用途不调整是常态、调整是例外。此次文件要解决的问题，主要是前期专项债项目不匹配导致的资金闲置问题，可以将结余资金或原来项目资金平移到相似的项目中来。
目前专项债的资金供给应该是于项目需求的，这会不会导致今年的专项债发行会再度出现一些新变化，原本计划的全发行完是否会再度后移。
另外文件对专项债挪用，尤其是置换债务也再次命令禁止，严禁先挪用、后调整等行为严禁用于置换存量债务。“各地不得违规调整专项债券用途，严禁假借专项债券用途名义挪用、套取专项债券资金。对违反法律法规和政策规定的，依法依规追究相关责任单位和责任人的责任。”
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