来源 | 财联社、凤凰网财经
据财联社报道，获取更多财经资讯举报/反馈，合生创展拟收购物业约51%股份，获恒物业控股权，合生创展给恒物业估值超400亿港元。而恒预计能回笼200多亿资金。
“恒物业上市不到一年，如要出售控股权，需要香港联交所同意，这次转让控股权是经过香港联交所同意的。”财联社报道称。
据悉，恒物业于2020年12月2日在港上市，距今未满一年时间。根据港股主板上市规则规定，控股股东自交易日起6个月内不得以任何方式处置所持公司股票，自前述6个月届满之日起6个月内，不得丧失控制权。
10月4日早间，恒、恒物业先后发布短暂停牌公告称，恒、恒物业的股份均于10月4日上午9时起短暂停止买卖；与两家公司有关的所有结构性产品亦将同时短暂停止买卖。
与此同时，合生创展也于当天早间公告称，合生创展的股份于10月4日上午9时起在联交所短暂停止买卖，以待刊发一则公告。
《每日经济新闻》记者注意到，之前市场传闻碧桂园服务、等多家公司均与恒物业有过洽淡，但之后又都否认，此次爆出合生创展收购恒物业的消息，是绝多数人都没想到的。
根据通达信数据，恒物业目前最新市值为554亿港元。
截至停牌前，合生创展最新股价为27.70港元/股，总市值约603.5亿港元。
合生创展的实控人为广东梅州人朱孟依，1992年他与好友一起在香港创办合生创展集团，1998年在香港联交所主板上市。
2021年，朱孟依家族在《2021胡润全球富豪榜》中以555亿元财富值位列全球第312名。2021福布斯慈善榜上，许家印第二，朱孟依排第九。
据合生创展官网介绍，合生创展于历经近三十年发展，已构建出地产、商业、合生活、基建、投资等板块，在科技、养老、文旅、教育、健康、金融、汽车等多元化业态均有布。
2021年中期业绩显示，合生创展集团营业收入为160.74亿港元，同比增长49.71%；归母净利润为56.32亿港元，同比增长10.4%；公司毛利约为101.25亿港元，同比增长41.69%；毛利率为63%。
2020年1月，朱孟依进行了权力交捧，朱桔榕接过父亲手中的，成为合生创展集团有限公司董事会。出生于1989年的朱桔榕，被称为是地产行业最年轻的领导者。她毕业于学金融系专业，早在2009年便进入合生创展集团，担任财务行政工作。
朱孟依还是平安好医生的股东之一。联交所权益披露资料显示，2021年9月20日，平安好医生获股东朱孟依在场内以每股均价51.8936港元增持90.37万股，涉资约4689.6万港元增持后，朱孟依持股比例由8.93%上升至9.01%。
自2019年12月以来，合生创展在公开市场进行了一系列交易，包括购入Sea股份、平安健康股份、平安保险股份、股份、股份及股份等。2021年1月，朱孟依父子以逾19亿元拿下“蔚来”66.2%的股权。
据悉，合生创展正筹备旗下物业版块的分拆上市，此番接盘恒物业之后，将有望一跃跻身物业头行列。消息显示，2020年底时，合生创展旗下合生活总裁、康景物业董事长夏冠明就提到过，合生活上市准备已在路上。
尽管至今尚无公开的上市动作，但在今年7月份，合生创展发布公告称，将从珠江房地产处，以114万元的代价收购瑞特物业的100%股权，购事项完成后，瑞特物业将成为合生创展的间接非全资附属公司，将为合生创展旗下物业管理板块增加34.1万平方米的在管面积。
今年以来，物管行业的宗并购不少，仅涉及已上市物业的并购，就包括碧桂园服务并购蓝光嘉宝和。
市场人士称，参考碧桂园对于蓝光嘉宝的并购模式来看，合生创展从恒手中收购恒物业股权后，后续极有可能涉及全盘要约收购，但具体细节，仍有待进一步厘定。
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