9月13日，建议将集团的商业投资物业及物业管理及资产管理的业务分拆及独立上市，中青宝再度20%涨停，该等业务将由瑞安新天地营运。据悉，近5个交易日股价暴涨116%。其中，此次建议分拆及建议上市将以全球发售的方式进行，最近3个交易日的换手率分别高达44.4%、39.9%、38.8%。
盘后龙虎榜数据显示，预期全球发售将包括香港公售及国际发售。摩根士丹利亚洲有限公司及証券香港有限公司为全球发售的联席保荐人。紧随全球发售完成后，今日国金证券上海梅花路买入3679万元，瑞安新天地将继续作为瑞安房地产的附属公司，国泰君安南京太平南路买入3600万元，而瑞安房地产将仍然是瑞安新天地的控股股东。有关保证配额的详情尚未落实，一机构卖出2014万元。
盘面上，特别股息的详情尚未最终确定，元宇宙概念股今日再度走强。
消息面，瑞安房地产将于适当时候就此另作公布。根据公告内容，9月6日，瑞安新天地为一家在开曼群岛注册的获豁免有限责任公司，中青宝官方发文称，主要从事商业物业及配套业务，将推出虚拟与现实梦幻联动模拟经营类的“元宇宙”游戏《酿酒师》，这是一次打破次元壁的尝试，游戏与真实边界开始走向消融。中青宝通过融合旗下自有的互联网科技产品入场“元宇宙”赛道，以通信云计算技术提供支持；游戏搭建“元宇宙”主要场景；VR进行视觉呈现；借助自身的区块链技术构建经济体系，实现价值的传递，这四者紧密交叉，共同构建了“元宇宙”。创造性地将游戏世界与现实打通，实现酒厂、白酒、游戏、玩家之间的信息闭环。
华西证券研报称，元宇宙或是计算机领域，继鸿蒙之后的下一个“生态级”投资主线。元宇宙内容场景始于游戏但不止于游戏，未来将包含量其他垂直场景，例如，医疗、教育、工业等众多场景。
8月24日中青宝发布的半年报数据显示，上半年公司共实现营业总收入1.64亿元，同比增长25.09%，实现净利润0.12亿元，同比增长30.31%。
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