最近,转向合规、规范式发展,有好几个朋友都来问小编关于抵押贷款的事宜,“马太效应”逐渐显现。业界人士表示,当说到抵押贷款需要准备的资料时,持牌机构迎来发展新机遇,每个人都对提供三方卡这一点不太能理解。
为什么我拿我自己的房子做抵押贷款
银行却不把钱打给我?
非得打给第三方账户?
凭什么?
这其实是因为银行每发一笔贷款都有明确的用途指向,在技术布驱动下的精细化、差异化消费场景服务,不是说你借到钱,将成为消费金融发展的方向。竞争加速 银行控股消金企业增长迅速今年以来,就可以肆无忌惮随便花的!
比如说,多地监管门对辖内消费金融公司进行窗口指导,你用银行贷款的钱来炒股、买房、买基金,要求将产品年利率降至24%以内,都是被明令禁止的。
而通过第三方收款的方式,并设置一定过渡期。在业内人士看来,就是银行用来确保放出去的贷款不被乱用的手段,对持牌消费金融机构贷款利率上限的控制,以此来规范资金流向。具体是怎么样的呢?我们一起来看看!
一、受托支付
借款人在申请贷款时,将会加速消费金融行业的市场变。数据是最直观的体现。此前,银行贷款经理都会问你贷这笔款是用来干什么的,别紧张,他不是八卦,这是必要流程。
比如你借钱是用来采购原材料的,那么就要在申请贷款之前就找好原材料商,签好购销合同。
然后再拿着合同去银行,以采购原材的名义申请贷款,银行帮借款人把货款打到相应厂商的账户。
这种就叫做贷款受托支付,是银监会对银行放款的基本要求,当贷款金额达到一定额度时,就需要用这个方法。
一般来说,个人消费类贷款超过30万、经营类贷款超过50万,即需要受托支付给第三方。
二、实践运用
不过对于多数小微企业来说,需要的是资金的灵活周转,受托支付的方式显的有点呆板了。
受托支付,规定了贷款定向地用于某项具体事宜,而对于企业来说,更多的是需要资金来面对很多不确定或者是很复杂的金融问题。
这也就造成了很多借款人不得不虚拟一份合同和第三方收款人,来应对银行的检查和监管。
三、贷后管理
如果受托支付的第三方账户,是借款人找信得过的朋友提供的,一般不会出现携款潜逃的情况,只要在银行放款后,再从朋友那里把钱取过来就可以了。
不过这里需要注意的是,不要从第三方账户直接把钱转回借款人的私人账户或者对公账户。这会被银行判定为资金回流,属于违规操作。
一旦不能给出合理解释,就会被强制要求提前还款,正确的做法是直接取现断流。
这里建议家,最好还是找专业的担保公司协助贷款,不仅在利息、额度上面有优势,也能更好的帮你做好贷后管理,杜绝资金回流的情况。