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深圳二手房7月网签量跌逾八成,字节跳动否认明年初赴港上市|财经日日评

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深圳二手房7月网签量跌逾八成,字节跳动否认明年初赴港上市|财经日日评

央行发布第二季度货币政策执行报告

8月9日,央行发布2021年第二季度货币政策执行报告。报告提到,总体来看,疫情发生以来我国坚持实施正常的货币政策,今年上半年货币政策力度已基本回到疫情前的常态,在全球宏观政策中保持领先态势。

报告指出,统筹做好今明两年宏观政策衔接,保持货币政策稳定性,增强前瞻性、有效性,既有力支持实体经济,又坚决不搞“水漫灌”,以适度的货币增长支持经济高质量发展,助力中小企业和困难行业持续恢复,保持经济运行在合理区间。(央行网站)

|点评| 央行发布货币政策报告是常规动作,其实就是工作总结。这次央行总结了五个方面做得比较好的地方,包括了保持流动性合理充裕、发挥好结构性货币政策牵引带动作用,有效防控金融风险等等。好的货币政策既要解决当下痛点,又能着眼于中期,既要有明确性和刚性,也要有弹性和韧性。

应该说,在几监管门中,央行的地位至关重要,必须紧紧盯住市场变化来出台政策,而不能拍脑袋决策。这是市场的定海神针,不能随风飘荡。从这点来看,央行的表现还是不错的。

深圳二手房7月网签量跌逾八成

8月9日消息,深圳7月二手房网签套数3313套,虽然环比有所增加,但同比下跌了84.5%。

今年2月8日,深圳市住建发布消息,建立二手参考价格发布机制,并发布了全市3595个小区的指导价。价格方面,统计发布的70城房价指数显示,5月深圳二手住宅销售价格环比下降0.1%,6月环比下降0.2%。相较于1月份的高点。7月深圳房价已经缩水15%。(证券时报)

|点评| 深圳二手房参考价的本意是给二手房限价,也是全国严控房价的缩影。二手房参考价的背后更有金融手段,控制个人信贷和中介门信贷,重点是防止实体信贷资金通过小贷机构流入房地产市场,进而规范房地产市场发展。

限价本身实际上也促成了二手房定价的透明化。在透明化的房产市场下,中介服务的必要性一定会被消费者重估。关于深圳“二手房交易系统”何时上线以及具体操作规则,市场上也开始有各种猜想。这一招,对中介服务必然会造成打击,但是对深圳房价长期稳定发展有较好的作用。

阿里案涉及事业群总裁引咎辞职

8月9日凌晨,阿里巴巴董事兼CEO张勇在阿里内网公布了“女员工被侵犯”的阶段性内调查结果和处理决定:同城零售事业群总裁李永和(花名老鼎)和同城零售事业群HRG徐昆(花名丁冬)引咎辞职,阿里巴巴首席人力资源官童文红记过处分,涉嫌男员工被辞退,永不录用,其是否存在违法行为,警方正在调查取证。

据悉,阿里巴巴一名女员工日前在直属领导王成文强制要求下出差济南,在与客户应酬的酒席上,女员工声称遭到领导和客户的灌酒并失去意识,接着被恶性。随后女员工积极向上投诉和,但是问题并没有得到解决,甚至出现高层知情而不作为的情况。(综合证券报)

|点评| 目前,阿里对这起恶性事件的定性是没有疑议的,反应也算及时,仅用一个周末的时间,多名高管引咎辞职。让人感慨,如果当时用这种态度和效率来处理此事,也就不会有后面的巨澜了。

从“案发”到女员工被迫“发传单”的两周时间,阿里内一直没有及时回应,相关条线领导也持知情不处理的态度。这才是为人所诟病的地方。这或许说明,阿里巴巴内层级冗杂,对内管理事务的反应越来越迟钝。作为一家拥有25万员工的企业,公司病展现无遗。还有,阿里内一些条线可能确实存在问题,不然作为条线高管不可能对这样的“案”采取知情不处理的态度。

携程试验“混合办公”周三周五在家上班

8月9日,携程集团宣布启动“2021混合办公试验”,试验时间为6个月。该试验将通过对2个对照组,总计数百名员工参与的混合办公综合试验,探索该形式是否可以作为公司未来长期办公形式之一。

其中,“混合办公”试验组的员工,每周三和周五在家办公,试验包括在家办公对员工绩效的影响,在家办公对团队项目进展的影响,在家办公的员工体验、感受。在可行性得到验证后,该举措有望向更多员工。(澎湃新闻)

|点评| 梁建章对这个似乎挺看重,说混合办公是全球趋势。说起来不就是轮流上班嘛,也没什么花头。如果不是因为疫情还在肆虐,恐怕很多公司也不会这么想。逼到这份上,却又不得不这么做,比如谷歌这些国外互联网公司,到现在都只能居家办公。说起来,试验目的就是要看效率有没有保证。而对于员工来讲,在家办公的问题虽然免去通勤之苦,但在家也费电啊,而且线上沟通有时候也未必那么顺畅。

李亚鹏丽江公司7279万元股权被冻结

8月9日消息,丽江雪山投资有限责任公司近日新增一条被执行人信息,公司董事长以及最终受益人李亚鹏持有公司的7279.35万元股权被冻结,期限为3年。

据悉,2013年11月,李亚鹏以中书控股董事长、雪山投资有限责任公司董事长的身份现身丽江,发布其正式进军地产业后的第一个项目“雪山艺术小镇”。据丽江雪山投资2019年度报告显示,企业资产总额约6亿元,销售总额1644万元,净利润亏损632万元,负债总额约5亿元。(澎湃新闻)

|点评| 据说,李亚鹏是入读长江商学院后,才将投资领域从传媒延展到房地产的。这说明,不是上了长江商学院就会经商的。何况,从演艺圈到房地产,这中间隔着千山万水。演艺圈自然也有把生意做得风生水起的,但多数因为钱来得容易,在其他领域败得也快。哪怕家底够厚,到头来也未必能填满无底洞。李亚鹏的几个项目似乎都不太顺利,可能跟缺乏经验、投资风格过于随意有关吧。

字节跳动否认明年初赴港上市

8月9日,有消息称字节跳动公司将于2022年初在香港IPO,字节跳动公司予以否认,称消息不实。

据悉,字节跳动正在将材料提交审批,预计将于今年9月获得最终的上市指引。今年4月,字节跳动公司称没有立即IPO的计划。(第一财经)

|点评| 几个没上市的互联网公司,近期都成了被关注的对象。这主要是近期以来,无论是在国内上市,还是到海外上市,制度和环境都发生了变化。如美国那边要求公司赴美上市要做更多的信息披露,而国内这边,则出台相关规则(征求意见稿),要求掌握100万以上用户个人信息的运营者赴海外上市,必须申报网络安全审查。

在《数字安全法》出台后,数据安全成为监管门高度关注的事项,也成为互联网公司能否上市的重变量。字节跳动如果这时候启动IPO,不能说是一个好时机。

周一指数分化沪指盘中重回3500点

8月9日,指数低开后持续分化,半导体、锂电板块下挫拖累科创板与创业板,科创50指数与创业板指数双双跌超2%。另一方面,沪指则率先翻红走强,上证50指数表现抢眼。盘面上,券商股走强,猪肉股集体拉升,白酒股有所回暖,银行股则幅反弹,个股涨多跌少。午后,小指数持续分化,创指跌逾1%,沪指涨超1%重回3500点关口。

截至收盘,沪指收报3494.63点,涨1.05%,成交额为5394亿元;深成指收报14941.44点,涨0.77%,成交额7095亿元;创业板指收报3456.75点,跌0.98%,成交额2841亿元。(新浪财经)

|点评| 周一的盘重新回到此消彼长的“跷跷板”模式,也就是板块轮动行情。能让市场体会到价值的故事,在上半年或许已经悉数讲完。时间来到下半年,无论是成长板块还是价值板块,无论是蓝筹白马股还是热门科技股都要重新思考:增长的方向在哪儿?同时又该如何对估值进行消化?

目前对于下半年来说,能看到的最明显的变量就是疫情。反复变化的疫情,总以自己的方式超越人类的经验,也超越市场的预期。在这种预期不确定性的阴影之下,指数分化、板块轮动、市场结构式动荡会成为长期的主旋律。

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栏目主编 | 魏英杰

责任编辑 | 何梦飞 | 主编 | 郑媛眉

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标签:字节跳动公司 二手房 深圳 货币政策