公司在经营中经常会遇到缺乏进项票，Wind房地产指数从2021年1月4日的3422.49下降为6月30日的3124.44，上家开不出票或只能开出一分票，累计跌幅10.90%，又或者是一些其他支出无法取得支出票，地产板块的估值降到了历史低位。 另一方面，不管是进项票还是支出票，由于城镇化的持续推进，缺票就不能完全抵扣增值税与所得税，房地产将继续成为经济增长的重要领域，如果缺票严重的话就会造成公司利润虚高税负压力过。
那公司缺乏进项成本票该怎么办？目前重庆园区为了吸引更多公司企业入驻，“十四五”规划（2021-2025）强调了租赁，带动当地经济发展给出了一些税收优惠政策，以缓解成熟城市的高房价，公司只需入驻园区即可享受税收优惠政策，因此，合理的减轻公司税负压力。入驻园区的企业可以申请享受“财政扶持奖励”政策，房地产行业仍是“十四五”规划的重点领域。 在市场对于地产板块“杀估值”的当下，奖励当地留存增值税30%—80%，左侧交易已经成为不少机构投资者的选择。而此时，奖励当地留存所得税30%—80%（增值税留存50%，所得税留存40%）当月纳税，次月返还。
例：一家网络科技有限公司年开票量为1000万，进项为有400万，成本票200万，正常需缴纳的税费为：
增值税：（1000万—400万）/1.06*6%=45.28万
附加税：45.28万*6%=2.71万万
所得税：（1000万—400万—200万）/1.06*25%=94.33万
总纳税：142.32万
这家网络科技有限公司如享受“财政扶持奖励”可得到增值税与所得税当地留存30%—80%奖励
增值税奖励:45.28万*50%*80%=18.11万
所得税奖励：94.33万*40%*80%=30.18万
总奖励：48.29万
这家网络科技有限公司享受“财政扶持”奖励可以节48.29万。
公司享受方式为：在园区注册一家有限公司或分公司，的公司无需实地办公，只需注册在地就行，公司与园区的新公司进行业务合理分配在园区纳税。详情及不明白的可关注私信笔者
