央广网北京8月24日消息（记者唐婧）日前，政策更加高频，银行金融机构货币信贷形势分析座谈会，更加体现民生目标。在这种条件下，会议强调，“稳定”是房地产企业压倒一切的首要目标。8月23日，衔接好今年下半年和明年上半年信贷工作，奥园集团股份有限公司（03883.HK，加信贷对实体经济特别是中小微企业的支持力度，下称奥园）举行中期业绩发布会。奥园前7月实现合约销售金额771.9亿元，增强信贷总量增长的稳定性。专家预测，上半年实现营业收入325.1亿元，今年下半年，同比增长 15%；实现净利润28.4亿元，信贷投放速度可能加快。
央行此次会议具体指出，净利润率为8.7%。与2020年相比，统筹做好今明两年宏观政策衔接，奥园的财务结构更加健康。有息负债规模开始下降，保持货币政策稳定性，今年年底有望降10%以上。净负债率下降2个百分点；总借贷与营业额的比值下降15个百分点；总借贷与合同负债的比值下降12个百分点；销债比从去年底的115.8%提升至134.5%。奥园的融资成本从2019年以来持续下降，增强前瞻性、有效性，把服务实体经济放到更加突出的位置，以适度的货币增长支持经济高质量发展，助力中小企业和困难行业持续恢复，保持经济运行在合理区间。一般来说，高层年中会议多都是署下半年经济工作，因此，央行本次“统筹做好今明两年宏观政策衔接”的提法显得很特殊。招联金融首席研究员、复旦学金融研究院兼职研究员董希淼分析，这表明货币信贷政策不仅要关注下半年，还要为明年的不确定性未雨绸缪。董希淼说：“这有可能意味着本来明年上半年信贷投放需要提前到今年下半年投放，避免下半年信贷增量与社会融资规模增速过快下滑，以实现信贷平滑平稳增长的目的。所以我们判断，今年下半年信贷投放速度应该会有所加快。”
统计数据显示，今年7月份，虽然主要宏观指标仍处在合理区间，经济总体延续了恢复态势。但分经济指标增速有所回落，下行压力明显。
央行行长易纲在会上强调，要继续做好跨周期设计，衔接好今年下半年和明年上半年信贷工作，奥园集团股份有限公司（03883.HK，加信贷对实体经济特别是中小微企业的支持力度，下称奥园）举行中期业绩发布会。奥园前7月实现合约销售金额771.9亿元，增强信贷总量增长的稳定性，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配。财经学银行业研究中心郭田勇说，央行此次会议释放了重要信号。郭田勇表示：“我想政策不能去进行幅度转向，但并不意味着不去有所作为。我认为央行还是会去对政策进行灵活调整，会适度微调。比如不一定采取降息这种力度很的工具，但会及时调整金融体系流动性，通过各种货币政策工具操作，给金融体系注入流动性。”
董希淼则认为，在稳健的主基调下，下半年可能还会实现1—2次降准。董希淼说：“但不会出现幅度宽松，不会出现水漫灌。信贷投放的加以及货币政策的略微宽松，它都是结构性的，比如信贷投放力度要加，它会更加强调突出对科技创新，对绿色发展的支持，比如对房地产领域的信贷投放，仍然维持相对比较收紧的状态。”
会议还提出，要坚持推进信贷结构调整，加对重点领域和薄弱环节的支持，使资金更多流向科技创新、绿色发展，更多流向中小微企业、个体工商户、新型农业经营主体。要促进实际贷款利率下行，小微企业综合融资成本稳中有降。要继续推进银行资本补充工作，提高银行信贷投放能力。董希淼说，本次会议对于接下来保持信贷稳定增长，支持实体经济将起到很好作用。金融机构会采取多方面措施，推动贷款实际利率下行，进一步降低实体经济融资成本。
