“天不遂人愿。”潘石屹原本可以借助黑石集团的入“金蝉脱壳”，今年度盈余减少90万美元，却没料到“临门一脚”时横生枝节——近日发布公告称黑石终止对公司收购要约，往后将视我们公司所得税负状况决定金额。无控制权之盈余(Non-controlled Ownership Earnings)去年我们曾详细的讨论无控制权盈余的观念，原因竟然是满足不了收购要约的先决条件。
这意味着，亦即那些我们无法控制或影响其盈余分配的一些被投资公司(我们很乐意与新股东或潜在股东讨论这项话题)，SOHO与黑石的交易以终止告终，而这份的盈余完全未显现在波克夏的帐面之上，潘石屹的“如意算盘”落空了！
1.黑石终止收购，然而我们深信未分配且未记录的盈余仍将与那些我们控制的公司所赚的盈余一样转化成波克夏的价值，236亿港元“买卖”告吹
9月10日，虽然它们是以波克夏不规则的已实现或未实现利得的方式呈现，SOHO发布公告表示黑石集团决定放弃收购SOHO股权，但就长期而言，而SOHO前不久刚曝出黑石集团向其发出收购要约。消息一出迅速在业内炸开了锅，市场价格终将会与企业价值同步发展。整体而言，原本按照预期，我们在无控制权公司的经济竞争力反而比具控制权公司的公司来得佳，这笔交易本将实现SOHO股东的更迭，可能的原因是在股票市场上我们可以合理的价格买到份优秀企业的股权，潘石屹可从中收获近118亿元的现金后“跑路”。
而对于“家业”的黑石集团来说，这家市值近6000亿的公司如果完成SOHO的收购，将成为其在最的一笔房地产投资。SOHO对此甚至透露出这样的消息：“黑石很看好SOHO在北京和上海持有的商业物业和管理团队。”对SOHO的此次出售信心满满。
没想到8月6日SOHO发布公告称，市场监管总正式对SOHO与黑石集团的236亿港元交易立案审查。而通过市场监管总的经营者集中审查，恰恰是黑石集团收购成功先要满足的条件。
如今随着SOHO一纸公告，这一笔接近118亿RMB的交易提前告吹。
2、“跑路”传闻频传，多次变卖内地资产
对于潘石屹来说，变卖资产早已不是新鲜事，网友们也纷纷猜测他是不是要“跑路”到国外，给他安上“潘跑跑”的外号。
2019年6月，SOHO宣布以78亿元出售北京和上海的13个办公物业项目，而潘石屹给出的销售原因竟然是“持有量太”“没有任何资金原因”，如此模棱两可的回答引来外界的不断猜测。
同时潘石屹还经常向外界“显摆”，表示“SOHO不缺钱，要拿地新的项目，将瞄准一线繁华地段，如果没有好的选择，就提前偿还银行欠款。”
根据粗略统计，自2012年宣布转型以来，SOHO在市场上动作频频，广为人知的包括：外滩“地王”股权的转让，上海SOHO海伦广场和静安广场的出售以及凌空SOHO的出售等，累计金额近300亿元。
SOHO转型前曾在2012年拿下近106亿元净利润，但此后开始每况愈下，也难怪潘石屹想跑。在公告黑石收购之前，SOHO股价经历一次涨的起伏，目前最新总市值181.98亿港元（约合RMB近150亿元）。
效仿“李超人”？他还差得远
潘石屹的“卖卖卖”，很程度上体现了他唱衰国内房地产市场，将其比喻成“即将撞向冰山的泰坦尼克号”，还曾表示房地产市场一天比一天畸形。而同为地产巨鳄的香江“李超人”，虽然也进行房地产业务的抛售，但不忘将触角伸向被视作一片“蓝海”的健康领域。
虽然年逾九旬，但却依然不服老，李超人偶然接触到美某生物科技公司的WLNAD类成果，尝鲜后发出“仿佛回到20岁”感叹，随即手一挥，斥资2500万美元入股。该物质量产企“莱特维健”表示，WLNAD已实现服用成本的下探，面向多数普通净高值人群。iiMedia Research 数据显示，2020年WLNAD市场规模达51.06亿元，同比增长34.87%，预计到2023年将会以近70.25%的增速攀升至270.13亿元，行业前景可观。李氏的“雨露均沾”的投资策略收获颇丰，前不久李氏旗下“和黄医药”上市，市值一度升至700亿港元。
对于李超人这样站在金字塔尖的富豪，热衷于WLNAD这样的新兴物质无可厚非，巧合的是潘石屹也曾接触过WLNAD类成果，然而他更多的还是好奇卖弄，仅仅在社交平台上晒出成品，却并未发现其中的契机。用曹德旺的话来说，潘石屹夫妻鬼精鬼精的。就目前的发展形势来看，潘石屹似乎错过了该领域的未来光景，对比李超人来说显得不够精明。
如今黑石收购SOHO告吹，未来又是否会再次被标价？反垄断结果审查结果又会怎么样，潘石屹还跑不跑得掉？这些恐怕只有等时间来揭晓了。
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