泰禾集团自从债务危机爆发，还有个妹妹马少贤，据其财报显示，兄弟姐妹一起和父母相依为命。后来，债务超过2000亿元，相继走出家门，更为可怕的是，做起服装生意。普宁县是珠江三角洲地区服装集散地，随着时间的推移，当地很多人从事服装和布料生意。1987年，规模庞的有息债务是在随着时间不断变，20岁的马少鸿，就如同滚雪球一般越来越。
泰禾集团2021年上半年的业绩预告，此时已改名马鸿。他经常奔波于普宁和广州之间，预计上半年的亏损可达11.5亿元，做布料和服装批发零售的生意，并且截至6月18日公司已有到期未还的借款高达444.91亿元，广州白马服装批发市场在当时也是相当有名。他这一做就是十多年。其间，而借款的对象包括了信托、基金、银行、4资管以及境内外的债券，马鸿也曾跟朋友合伙开过制衣厂，合计近百家金融机构，其中信托公司比较多。
债务危机之外，更为难解的是泰禾集团陷入了无比复杂的法律诉讼之中，9719宗案件使泰禾成为史上被诉讼最多的房地产商。
债权方，施工方，供应商，业主，本公司员工纷纷将泰禾集团告上法庭，从各资管公司的百亿信托官司，到供应商的签字笔未付款项，都在各级法院中排队。据不完全统计，泰禾集团仅仅因业主的诉讼，就已经数百起，因发放内员工债未还本付息被员工告上法庭也有数十起。
2019年，泰禾集团被曝出北京院子二期70亿元购房款挪用丑闻，二期工程也因为资金紧张停工，距离挪用资金丑闻曝出不到一年时间，泰禾集团又被曝出二期项目中，有70多套房产无证销售。泰禾集团涉嫌长期违规套取预付款，实控人长期肆用关联交易掏空上市公司资产。
2021年7月，泰禾集团张旗鼓复销黄其森开山之作“院子”，捂盘长达十几年后再现江湖的院子是否预示着是泰禾系终结篇的到来？
泰禾在其创始人及老板黄其森的领导下，把的各种红线可谓撞了遍。
1、时限。房企购买的土地，两年内必须，否则可以收回，然而泰禾捂盘待涨十几年。
2、融资。收紧房地产融资的“三道红线”泰禾全严重超标。
3、供地。22个重点城市发文，实现“集中供地”模式，商需要调整销售节奏，确保在供地前储备量资金。然而，泰禾年销售额仅区区二十亿，现金流断了三年，已经完全没有储备资金了。
泰禾集团已经无路可走，一旦政策背景变了，金融机构首先要做的，一定是抛弃地产商。2021年，泰禾集团已经多次被金融机构告上法庭。
1月4日，四川信托向泰禾集团及相关当事人提起诉讼。本息以及违约金合计约42.55亿元。
6月22日上午9点，东吴证券股份有限公司状告泰禾集团。浙商金汇信托向泰禾集团及相关当事人提起诉讼。
踩雷泰禾的光信托更惨。2018年11月，光信托与泰禾、招商银行福州分行在福州签署三方合作协议。光信托为泰禾集团提供200亿元的综合授信额度。
2020年7月，由于多款产品无法兑付，监管层点名批评光信托，并暂停其融资类信托业务。光信托被害的这么惨，一定不会放过泰禾。
2021年8月12日，福建厦门市海沧区法院8月12日发布公告，该院将于2021年9月13日10时至2021年9月14日10时，在阿里巴巴司法拍卖网络平台上，对被执行人被执行人厦门泰禾房地产有限公司的房产进行公开拍卖。
泰禾资产被法院强制拍卖，是泰禾倒下的一个标志。种种迹象表明，黄老板的确已经行到了末路。
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